Estimation théorique
Rue du Leon,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Leon,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-20 | 11 | RUE D ARMOR | 4 | 63 | 0 | 119200€ | 1892€ |
2019-12-04 | 14 | RUE D ARMOR | 4 | 63 | 0 | 110000€ | 1746€ |
2021-07-09 | 24 | RUE D ARMOR | 5 | 79 | 0 | 126300€ | 1599€ |
2020-07-21 | 1 | IMP ALAIN LESAGE | 5 | 80 | 336 | 190566€ | 2382€ |
2021-11-29 | 3 | IMP ALAIN LESAGE | 4 | 80 | 196 | 170000€ | 2125€ |
2022-02-04 | 1 | RUE VOLTAIRE | 6 | 120 | 234 | 175000€ | 1458€ |
2019-09-17 | 4 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 65 | 184 | 128500€ | 1977€ |
2019-10-26 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 106 | 438 | 270000€ | 2547€ |
2019-08-09 | 6 | RUE JEAN RICHEPIN | 5 | 100 | 169 | 165000€ | 1650€ |
2019-07-16 | 64 | RUE DE BENODET | 6 | 119 | 503 | 295000€ | 2479€ |
2021-06-03 | 11 | RUE MONTAIGNE | 5 | 103 | 393 | 155000€ | 1505€ |
2020-05-29 | 12 | RUE JEAN RICHEPIN | 5 | 116 | 279 | 215000€ | 1853€ |
2020-06-23 | 3 | RUE VOLTAIRE | 3 | 95 | 261 | 169800€ | 1787€ |
2019-09-28 | 5 | RUE VOLTAIRE | 6 | 119 | 500 | 250000€ | 2101€ |
2019-05-23 | 3 | RUE ALFRED DE VIGNY | 7 | 135 | 403 | 190000€ | 1407€ |
2019-12-04 | 14 | RUE VOLTAIRE | 4 | 65 | 428 | 75000€ | 1154€ |
2022-08-04 | 14 | RUE VOLTAIRE | 4 | 65 | 428 | 335000€ | 5154€ |
2020-02-05 | 4 | IMP ALFRED DE VIGNY | 3 | 56 | 228 | 135000€ | 2411€ |
2019-05-24 | 13 | IMP DE COZ MANER | 5 | 98 | 337 | 108000€ | 1102€ |
2019-09-25 | 11 | IMP DE COZ MANER | 5 | 118 | 316 | 111000€ | 941€ |
2020-04-28 | 5 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 115 | 625 | 213000€ | 1852€ |
2021-09-11 | 1 | IMP ALFRED BEAU | 4 | 76 | 312 | 278120€ | 3659€ |
2019-12-23 | 22 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 108 | 851 | 169000€ | 1565€ |
2022-11-15 | 22 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 108 | 851 | 437180€ | 4048€ |
2021-12-30 | 2 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 110 | 629 | 380000€ | 3455€ |
2020-09-30 | 10 | RUE MONTAIGNE | 4 | 60 | 180 | 170000€ | 2833€ |
2019-06-13 | 12 | RUE MONTAIGNE | 4 | 80 | 310 | 158000€ | 1975€ |
2020-02-19 | 3 | RUE AVEL MOR | 3 | 64 | 600 | 180000€ | 2813€ |
2019-12-13 | 17 | RUE D ARMOR | 4 | 68 | 438 | 120000€ | 1765€ |
2022-11-30 | 59 | RUE DE BENODET | 4 | 104 | 297 | 189000€ | 1817€ |
2020-11-28 | 8 | IMP ROBESPIERRE | 5 | 94 | 498 | 192453€ | 2047€ |
2022-01-28 | 9 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 77 | 256 | 206000€ | 2675€ |
2019-09-06 | 16 | RUE DE LA PAIX | 5 | 118 | 800 | 250000€ | 2119€ |
2021-05-11 | 4 | RUE EDGARD QUINET | 6 | 92 | 292 | 200000€ | 2174€ |
2022-01-25 | 54 | RUE DE BENODET | 3 | 73 | 184 | 228000€ | 3123€ |
2022-04-28 | 6 | RUE EDGARD QUINET | 4 | 72 | 308 | 175000€ | 2431€ |
2022-09-30 | 5 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 70 | 352 | 180000€ | 2571€ |
2020-08-21 | 17 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 137 | 593 | 159500€ | 1164€ |
2019-06-05 | 1 | ALL PAUL CLAUDEL | 4 | 80 | 480 | 118900€ | 1486€ |
2022-02-23 | 18 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 64 | 445 | 100000€ | 1563€ |
2021-02-20 | 9 | RUE DE CREAC H CADIC | 4 | 80 | 334 | 90000€ | 1125€ |
2021-11-12 | 9 | RUE DE CREAC H CADIC | 4 | 80 | 334 | 200000€ | 2500€ |
2020-02-11 | 4 | IMP BERNARD PALISSY | 5 | 80 | 283 | 110000€ | 1375€ |
2021-11-12 | 14 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 79 | 546 | 125000€ | 1582€ |
2022-05-10 | 5 | RUE DE LA TROMENIE | 4 | 94 | 700 | 230000€ | 2447€ |
2021-06-02 | 7 | RUE LEO LAGRANGE | 6 | 143 | 197 | 202500€ | 1416€ |
2020-07-24 | 3 | RUE JOS PARKER | 5 | 125 | 524 | 222000€ | 1776€ |
2022-12-08 | 18 | RUE EDGARD QUINET | 4 | 64 | 389 | 200000€ | 3125€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DE CREAC H CADIC | 4 | 80 | 388 | 180000€ | 2250€ |
2023-02-10 | 20 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 70 | 388 | 180000€ | 2571€ |
2023-03-29 | 7 | IMP BERNARD PALISSY | 6 | 115 | 374 | 300000€ | 2609€ |
2020-04-10 | 5 | IMP BERNARD PALISSY | 4 | 85 | 215 | 180000€ | 2118€ |
2019-07-05 | 17 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 77 | 338 | 140000€ | 1818€ |
2019-05-18 | 13 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 87 | 334 | 143000€ | 1644€ |
2022-07-21 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 86 | 398 | 180000€ | 2093€ |
2020-12-22 | 17 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 67 | 176 | 99000€ | 1478€ |
2019-11-21 | 26 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 72 | 327 | 161000€ | 2236€ |
2021-04-16 | 21 | RUE LEO LAGRANGE | 7 | 89 | 325 | 152000€ | 1708€ |
2021-06-30 | 44 | RUE DE BENODET | 4 | 102 | 246 | 97500€ | 956€ |
2022-02-11 | 12 | RUE DE LA TROMENIE | 7 | 155 | 1000 | 450000€ | 2903€ |
2021-06-04 | 25 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 79 | 329 | 150000€ | 1899€ |
2020-05-22 | 21 | RUE DE LA TROMENIE | 4 | 108 | 580 | 255000€ | 2361€ |
2021-08-18 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 79 | 360 | 155000€ | 1962€ |
2021-10-08 | 32 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 74 | 323 | 105000€ | 1419€ |
2022-11-17 | 32 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 74 | 323 | 159000€ | 2149€ |
2022-02-26 | 12 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 76 | 364 | 167500€ | 2204€ |
2020-03-05 | 27 | RUE LEO LAGRANGE | 2 | 56 | 311 | 130000€ | 2321€ |
2021-06-09 | 14 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 108 | 362 | 250000€ | 2315€ |
2022-04-01 | 9 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 77 | 215 | 219000€ | 2844€ |
2019-10-11 | 38 | RUE EDGARD QUINET | 6 | 91 | 588 | 209000€ | 2297€ |
2023-04-24 | 38 | RUE EDGARD QUINET | 6 | 97 | 588 | 270000€ | 2784€ |
2021-06-30 | 5 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 78 | 476 | 135000€ | 1731€ |
2020-02-19 | 6 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 73 | 393 | 168000€ | 2301€ |
2021-10-26 | 34 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 454 | 195000€ | 2532€ |
2022-12-16 | 5 | IMP MOLIERE | 4 | 69 | 256 | 200000€ | 2899€ |
2023-04-04 | 26 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 94 | 332 | 242500€ | 2580€ |
2021-05-20 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 487 | 141000€ | 1831€ |
2022-12-30 | 4 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 77 | 419 | 180000€ | 2338€ |
2019-11-06 | 48 | RUE DU FRUGY | 4 | 150 | 355 | 335000€ | 2233€ |
2021-12-16 | 54 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 104 | 500 | 287000€ | 2760€ |
2020-11-03 | 30 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 400 | 223000€ | 2896€ |
2019-12-12 | 4 | IMP MOLIERE | 4 | 68 | 177 | 126000€ | 1853€ |
2020-05-07 | 76 | RUE DU FRUGY | 4 | 92 | 540 | 126000€ | 1370€ |
2023-01-30 | 32 | RUE MONTAIGNE | 4 | 84 | 243 | 230000€ | 2738€ |
2022-09-30 | 23 | RUE LAMARTINE | 7 | 203 | 510 | 350000€ | 1724€ |
2020-05-26 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 80 | 208 | 175000€ | 2188€ |
2023-03-10 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 80 | 208 | 273000€ | 3413€ |
2019-07-16 | 2 | IMP DU CHAMP DE MANOEUVRE | 6 | 133 | 485 | 320000€ | 2406€ |
2020-04-03 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 70 | 254 | 130000€ | 1857€ |
2023-01-28 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 70 | 254 | 220000€ | 3143€ |
2022-07-01 | 36 | RUE LAMARTINE | 4 | 82 | 332 | 175000€ | 2134€ |
2020-05-02 | 21 | RUE LAMARTINE | 4 | 125 | 267 | 315000€ | 2520€ |
2023-01-12 | 61 | RUE DU FRUGY | 6 | 102 | 482 | 185000€ | 1814€ |
2022-08-11 | 5 | IMP JEAN RACINE | 4 | 61 | 231 | 160000€ | 2623€ |
2019-12-30 | 86 | RUE DU FRUGY | 4 | 77 | 542 | 100000€ | 1299€ |
2022-10-01 | 16 | RUE DU FRUGY | 6 | 112 | 389 | 220270€ | 1967€ |
2020-05-27 | 10 | RUE DU FRUGY | 6 | 113 | 400 | 100000€ | 885€ |
2019-07-02 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 212 | 104000€ | 1040€ |
2020-08-21 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 99 | 220 | 222000€ | 2242€ |
2020-09-11 | 38 | RUE DU FRUGY | 5 | 93 | 252 | 112000€ | 1204€ |
2021-10-02 | 1 | IMP JEAN RACINE | 4 | 80 | 339 | 140000€ | 1750€ |
2023-02-28 | 90 | RUE DU FRUGY | 7 | 115 | 630 | 343000€ | 2983€ |
2020-01-09 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 185 | 135000€ | 2250€ |
2021-11-09 | 75 | RUE DU FRUGY | 1 | 106 | 534 | 188679€ | 1780€ |
2020-01-18 | 24 | RUE LAMARTINE | 4 | 81 | 402 | 200000€ | 2469€ |
2020-11-17 | 2 | RUE MARIE CURIE | 5 | 95 | 342 | 274000€ | 2884€ |
2022-01-19 | 94 | RUE DU FRUGY | 5 | 104 | 656 | 260000€ | 2500€ |
2020-10-17 | 6 | IMP GERARD DE NERVAL | 4 | 110 | 468 | 160000€ | 1455€ |
2019-12-11 | 18 | RUE LAMARTINE | 4 | 83 | 475 | 140000€ | 1687€ |
2022-03-26 | 6 | RUE DE CREAC H MARIA | 6 | 112 | 278 | 180000€ | 1607€ |
2020-09-29 | 2 | RUE MARIE CURIE | 9 | 176 | 516 | 585000€ | 3324€ |
2022-09-10 | 1 | RUE DU FRUGY | 3 | 90 | 317 | 160000€ | 1778€ |
2021-12-03 | 32 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 155 | 392 | 225000€ | 1452€ |
2020-02-07 | 54 | RUE LEO LAGRANGE | 6 | 128 | 248 | 164935€ | 1289€ |
2023-03-02 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 102 | 344 | 185000€ | 1814€ |
2019-11-22 | 42 | RUE DANTON | 5 | 105 | 243 | 136000€ | 1295€ |
2020-06-24 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 77 | 82 | 123000€ | 1597€ |
2021-11-27 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 77 | 82 | 197000€ | 2558€ |
2022-10-14 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 77 | 82 | 220000€ | 2857€ |
2021-11-10 | 8 | RUE BIENVENUE | 3 | 104 | 420 | 240000€ | 2308€ |
2021-01-11 | 1 | RUE BIENVENUE | 5 | 106 | 343 | 185000€ | 1745€ |
2020-08-11 | 5 | RUE MARIE CURIE | 6 | 127 | 455 | 130000€ | 1024€ |
2021-08-12 | 2 | IMP PAUL FEVAL | 6 | 82 | 287 | 170000€ | 2073€ |
2021-09-16 | 10 | IMP PAUL FEVAL | 5 | 110 | 638 | 230000€ | 2091€ |
2022-02-04 | 9 | RUE DE CREAC H MARIA | 3 | 124 | 370 | 341500€ | 2754€ |
2022-07-20 | 36 | RUE DANTON | 6 | 122 | 434 | 268000€ | 2197€ |
2022-11-02 | 8 | IMP KERVILER | 6 | 133 | 376 | 130000€ | 977€ |
2019-08-29 | 9 | IMP ALPHONSE DAUDET | 6 | 120 | 366 | 193000€ | 1608€ |
2021-03-30 | 9 | IMP ALPHONSE DAUDET | 6 | 120 | 366 | 243200€ | 2027€ |
2021-03-20 | 10 | VEN DE LA POTERIE | 6 | 142 | 602 | 385000€ | 2711€ |
2021-03-22 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 125 | 571 | 195000€ | 1560€ |
2022-08-16 | 9 | RUE MARIE CURIE | 5 | 120 | 550 | 250000€ | 2083€ |
2022-03-29 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 61 | 267 | 170000€ | 2787€ |
2022-11-03 | 7 | IMP EMILE ZOLA | 6 | 212 | 700 | 714700€ | 3371€ |
2019-08-09 | 4 | IMP ALPHONSE DAUDET | 5 | 104 | 207 | 140000€ | 1346€ |
2022-10-20 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 68 | 302 | 162000€ | 2382€ |
2022-11-29 | 9 | IMP EMILE ZOLA | 5 | 188 | 700 | 794250€ | 4225€ |
2021-06-25 | 13 | RUE MARIE CURIE | 3 | 83 | 393 | 209000€ | 2518€ |
2020-05-20 | 3 | RUE GUILLAUME BOUGEANT | 5 | 120 | 508 | 230000€ | 1917€ |
2022-11-22 | 13 | RUE GUILLAUME BOUGEANT | 4 | 85 | 274 | 197183€ | 2320€ |
2020-11-30 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 130 | 301 | 332300€ | 2556€ |
2021-01-12 | 6 | AV YVES THEPOT | 4 | 116 | 464 | 331000€ | 2853€ |
2020-02-18 | 1 | IMP FREDERIC MISTRAL | 5 | 98 | 409 | 220000€ | 2245€ |
2021-01-29 | 10 | RUE LAMARTINE | 7 | 118 | 880 | 280000€ | 2373€ |
2020-05-29 | 9 | RUE LAMARTINE | 3 | 57 | 378 | 140000€ | 2456€ |
2021-06-30 | 9 | VEN DE LA POTERIE | 3 | 60 | 136 | 143500€ | 2392€ |
2020-10-30 | 2 | RUE BELLEVUE | 5 | 88 | 181 | 127000€ | 1443€ |
2020-03-27 | 5 | IMP FREDERIC MISTRAL | 5 | 86 | 211 | 135000€ | 1570€ |
2022-08-11 | 9 | RUE DE LA TOURELLE | 4 | 86 | 254 | 125000€ | 1453€ |
2022-12-30 | 7 | VEN DE LA POTERIE | 4 | 85 | 209 | 182420€ | 2146€ |